היחס שבין גובה הבניין למרחק אל הבניין שמולו. בניגוד לתב״ע סטנדרטית הקובעת קווי בניין וגובה בינוי מוחלטים, בחרנו להשתמש בפרמטר המאפשר גמישות ויחסיות. גובהו המקסימלי של בניין הוא נגזרת של המרווח בינו לבין הבניין הקרוב אליו ביותר. כך נשמר יחס רצוי בין גובה ומרווח ונשמרת פרופורציה רצויה של המרחב הבין-בנייני.